新築売戸建住宅 市川市 中山２丁目 (京成中山駅) 2階建 3LDK

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価格 4,280万円 間取り 3LDK
交通 京成本線 / 京成中山駅 徒歩15分
所在地 千葉県市川市中山２丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 78.96㎡ 土地面積 公簿 102.86㎡
私道負担面積 -

ポイント

二世帯向き　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０２４年９月に完成したばかりの物件です！ご内覧可能です。＊土日祝日は勿論のこと、お仕事終わりの夜間や平日でも対応致しますのでお気軽にどうぞ！
  • 大容量のキッチン収納！
  • ２階居室
  • ２階は全居室にクローゼットがあります♪
  • ２階居室
  • ２階バルコニーからの眺望
  • 住宅性能評価５分野７項目で最高等級を備えております！
  • ＺＥＨ認証住宅（光熱費が軽減・高断熱性・税金優遇）
  • 開放的な角地物件です！
  • まいばすけっと市川若宮２丁目店
  • ドラッグセイムス船橋西船店
  • ミニストップ市川若宮店
  • 私立市川中学校
  • 市川市立若宮小学校
  • 市川市立若宮保育園
  • 市川若宮郵便局
  • 千葉興業銀行中山支店

    アピールポイント

    ～☆物件アピールポイント☆～
    ●京成本線「京成中山」駅　徒歩１５分。
    ●前面道路は交通量少ないのも物件選びのポイントです！
    ●全居室２面採光で日当たり良好＆開放感のある角地物件です！
    ●１階ＬＤＫは広々１５．６帖！
    ●対面式カウンターキッチン！（三口コンロ）
    ●３面バルコニー
    ●東京電力／公営水道／公共下水／都市Ｇ
    ●通学区：若宮小学校・市川中学校

    その他、詳細お気軽にお問合せ下さい！
    【０３－５６２６－１６１１】

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    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 京成中山駅 徒歩15分
    その他交通 京成本線 / 東中山駅 徒歩17分
    ＪＲ総武線 / 下総中山駅 徒歩23分
    所在地 千葉県市川市中山２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ワイドバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.7･5.1･5.8　LDK 15.6） 建物面積 78.96㎡
    土地面積 公簿 102.86㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北西2.7m 公道 接面10.6m　南西5.0m 公道 接面9.1m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 6.94㎡
    建築確認番号 第24ＵＤＩＷ建01711号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6982881266 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/06 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウジングヒーロー(株)

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／亀戸　徒歩4分
    住所：
    東京都江東区亀戸５丁目９－６　
    TEL：
    03-5626-1611
    FAX：
    03-5626-1610
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０３８１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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